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Planung mit und für die Nutzer/innen

Für uns beginnt die Planungsaufgabe je nach Wunsch des Bauherren nicht erst mit dem Gebäudeentwurf und der Stellung des Bauantrages. Neben sämtlichen Leistungsphasen der HOAI bieten wir Unterstützung bei der Projektentwicklung, bei Verhandlungen mit Ämtern und Behörden, bei der Finanzierung und Beantragung von Fördermitteln. Die Beteiligung der späteren Bewohner/innen an der Planung ihrer Wohnungen ist seit vielen Jahren der Schwerpunkt unseres Büros. Dazu gehört:

  • Die individuelle Grundrissplanung und Ausstattung der Wohnung,
  • Die Abstimmung eines städtebaulichen Konzeptes,
  • Unterstützung bei der Finanzierung und Beantragung von Fördermitteln.

Im Mittelpunkt stehen dabei die Bedürfnisse und Wünsche der Bewohner/innen. Dabei gelingt es auch im sozialen Mietwohnungsbau besondere Bewohnerwünsche umzusetzen und eine hohe Wohnqualität zu erreichen.

Aus der Erfahrung mit Baugemeinschaften haben wir Beteiligungsverfahren entwickelt, die inzwischen auch bei der Planung mit Mietergruppen für traditionelle Wohnungsbaugenossenschaften eingesetzt werden. Eine sehr weitgehende und umfangreiche Form der Mieterbeteiligung führten wir für die Mieterschaft bei umzusiedelnden Dörfern in Brandenburg durch.

Nach unserer Erfahrung lohnt sich die Beteiligung der Mieter/innen an der Wohnungsplanung für alle Seiten, da diese Form der Kommunikation im Planungsverfahren ein Gruppengefühl und eine Identifikation der späteren Bewohner/innen mit 'ihrer' Wohnung schafft, die zu hoher Wohnzufriedenheit und damit zu niedriger Fluktuation führt.