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Städtebauliches Konzept und Neubau von 39 Wohnungen

Bauherr

Baugenossenschaft Hamburger Wohnen eG

Wohnfläche

2.574 m²

Fertigstellung

2018

Bearbeitung

Jasmin Bonn / Ersin Gönen / Petra Kanitz

Fotos

Huke-Schubert Berge Architekten

Peter-Timm-Straße

Die Baugenossenschaft errichtete für die Baugemeinschaft Nordstern und den sozialen Träger Insel e.V. 39 öffentlich geförderte Wohnungen in drei 3 – 4-geschossigen Gebäuden, die gemeinsam einen Innenhof bilden.

Der städtebauliche Entwurf wurde mit der BSU, der Stadtplanung des Bezirks Eimsbüttel, der Agentur für Baugemeinschaften sowie der Genossenschaft und der Baugemeinschaft abgestimmt. Auch Grundriss- und Freianlagenplanung erfolgte unter intensiver Beteiligung der Mitglieder der Baugemeinschaft in Workshop. Moderiert und gesteuert weurde das gesamte Abstimmungs- und Beteiligungsverfahren vom Baubetreuer Stattbau Hamburg, der die Baugruppen auch beriet.

Für Insel e.V. wurden barrierefreie 1-Personen-Wohnungen für Menschen mit Behinderung eingeplant. Die Gruppe Nordstern ist generationenübergreifend und besteht aus älteren Singles, Paaren, Alleinerziehenden und Familien mit Kindern. Dementsprechend wurden familiengerechte Wohnungen mit 75 – 120 m² und kleinere Wohnungen mit 50 – 60 m² Wohnfläche gebaut. Die altengerechten Wohnungen sind nach DIN 18040 barrierefrei.

Alle Gebäude sind durch einen Laubengang geschlossen, an den pro Geschoss 4 Wohnungen angebunden sind. Zwei Gebäude wurden durch ein 1-geschossiges „Brückengebäude“ verbunden, in dem sich der Gemeinschaftsraum und ein gemeinsames Treppenhaus befinden.

Die Gebäude erhielten eine Mauerwerksfassade aus hellem Verblendstein. Die Laubengänge sind mit farbigen Platten unterschiedlich gestaltet, mit Brüstungen in einem Wechsel aus transparenten Glasplatten und massivem Mauerwerk.

Die am tatsächlichen Bedarf orientierten 12 Stellplätze wurden teils im Sockelgeschoss von Haus 1 und teils auf einer oberirdischen Stellplatzanlage untergebracht.